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  • 房屋所在城市: 煙臺市
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    飛龍金灘花園

    C B1,B3-3室2廳1衛-113.0㎡
    金灘東路789號(煙臺市委黨校南鄰) 煙臺
    該戶型整體設計的各功能區域
    • 飛龍金灘花園是由煙臺飛龍集團有限公司開發的商住樓,位于萊山區觀海路核心地段,西臨五彩文化廣場,北臨煙臺市委黨校和煙臺市公安局(觀海路西側,金灘東路北側,長安路東側)。 飛龍金灘花園為三灘3號棚改項目,規劃總用地面積約214067平方米(其中可建設用地約144851平方米)。規劃總建筑面積約512719平方米(其中地上建筑面積約378219平方米,地下車庫及設備用房建筑面積約134500平方米)。容積率2.61。具體又分A、B、C三個地塊開發,使用性質居住兼容商業、商務,A、B、C地塊共30棟 16-31層高層住宅,另有臨街底商。A地塊設置6班托幼1所。 B地塊總占地面積61078平方米,總建筑面積165495平方米,其中地上建筑面積120300平方米,地下建筑面積45195平方米,設有3500平方米的幼兒園。容積率:2.64,綠地率:43%,總戶數934套,停車位:1246個。 商業共120套,由1層、2層組成,層高有3.6、3.9米,面積區間21-162平方米。 交房時間預計2020年12月30日前。 外墻:咖啡真石溙; 內墻:拉毛墻面; 頂棚:拉毛天棚;電梯:帝森電梯;門窗 單元門:可視對講程控門;進戶門:防火防盜門; 窗:平開內倒LOW-E玻璃雙中空隔熱斷橋耐火窗,配送紗窗。 非固化橡膠瀝青防水涂料,與空氣接觸后長期不固化,自愈能力強、碰觸即粘、難以剝離。 車庫采用“宏源”(山東第一,全國第二)SBS防水卷材。 聚氨酯現場發泡|化學反應迅速固化,可直接噴涂施工,擁有優異的防水功能,可杜絕濕氣侵蝕,有效避免地下室冷凝水的形成,具有強力的玻璃棉抗壓強度,保溫效果最佳。 銅鋁復合暖氣片|散熱性能優良,熱效率高,承壓能力高,使用壽命長。外表采用靜電噴塑和烘干等工藝,經久耐用,清潔方便。 PB管材|無味無毒無嗅,耐寒耐熱耐壓,不生銹不腐蝕不結垢,壽命可達50-100年,有“塑料中的黃金”的聲譽。 鋁模板|解決了以往傳統模板存在的缺陷,大大提高了施工效率與工程質量。 斷橋鋁合金雙中空三層玻璃|比同行業配備的雙層玻璃多一層玻璃和中空鋁條,具備更優良的保溫及密封性能,在隔音保溫耐火方面更為突出,業主入住后可直接使用,無需更換。 LOW-E玻璃|與普通玻璃及傳統的建筑用鍍膜玻璃相比,具有優異的隔熱效果和良好的透光性。 蒂森克虜伯電梯|蒂森克虜伯電梯(中國)是電梯里的寶馬,為飛龍·金灘花園配置的專屬電梯,執行更高配置標準,電梯門加高至2.2米,轎廂高度2.6米,搭配彩色液晶屏 社區智能門禁系統、360°視頻監控、遠紅外防盜警報系統、人臉識別系統、多重智能安防系統,貼心守護業主安全;電子脈沖圍欄設置,采用先進的安防系統;24小時云監控系統,所有重要公共區域,均在監控系統覆蓋范圍內;電子巡更系統,確保每一棟樓每個單元的安全。
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